1. W sprawie zasad udzielania pomniejszeń przy sprzedaży mieszkań będących w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 2004-11-30.
1. W sprawie zasad udzielania pomniejszeń przy sprzedaży mieszkań będących w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.
Do Biura Rzecznika Praw Obywatelskich wpływa ostatnio wiele skarg od żołnierzy zawodowych (emerytów i rencistów wojskowych) oraz innych osób zajmujących lokale mieszkalne w zasobach WAM. Skarżący krytykują przepis ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych, w myśl którego pomniejszeń od wartości rynkowej lokalu, stanowiącej podstawę ustalenia ceny sprzedaży, nie stosuje się do zbywanego wraz z lokalem mieszkalnym ułamkowego udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się ten lokal. Uregulowanie zawarte w art. 58 ust. 3 pozostaje w sprzeczności z całym systemem przepisów, które łącznie regulują prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego, co może w praktyce powodować szereg problemów, przede wszystkim z dokonaniem precyzyjnego oszacowania wartości rynkowej przedmiotu zbycia. Z tych powodów Rzecznik Praw Obywatelskich postuluje wyeliminowanie wskazanego przepisu z obrotu prawnego i dostosowanie zasad udzielania pomniejszeń od ceny lokali mieszkalnych zbywanych przez WAM do innych regulacji prawnych, obowiązujących w zakresie sprzedaży mieszkań będących własnością Skarbu Państwa.
Inf. 10-12/2004, str. 52
Inf. 10-12/2004, str. 53