Sprawy generalne Rzecznika Praw Obywatelskich

Zgłoszenie udziału Rzecznika Praw Obywatelskich w postępowaniu w sprawie skargi konstytucyjnej Tomasza W., dotyczącej premii gwarancyjnej (sygn. akt SK 35/04).

Rzecznik Praw Obywatelskich przedstawił następujące stanowisko: § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7.05.1996 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej, a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii, w brzmieniu ustalonym rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 2.10.2001 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej, a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii, jest niezgodny z art. 64 ust. 1 i ust. 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP.

Zaskarżony przepis wyłącza powstanie roszczenia o wypłatę premii gwarancyjnej, w przypadku nabycia ułamkowej części spółdzielczego prawa do lokalu. Osoby, które nabyły udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego po dniu 30.10.2001 r., czyli po dniu wejścia w życie rozporządzenia z dnia 2.10.2001 r. nowelizującego rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7.05.1996 r., nie mogły uzyskać premii gwarancyjnej. Tak stało się w przypadku skarżącego Tomasza W. Istota zmian przepisów polegała na ograniczeniu dotychczasowego katalogu zdarzeń prawnych uprawniających właścicieli książeczek mieszkaniowych do otrzymania premii gwarancyjnej.